Mitten in der Bremerhavener Innenstadt entsteht auf dem Grundstück des ehemaligen Karstadtgebäudes ein neuer Ort für Begegnung, Bildung und gemeinschaftliches Leben. NOVO verbindet eine Stadtbibliothek mit einer Jugendherberge und gastronomischen Angeboten. Als „Dritter Ort“ soll das stadt- bildprägende Gebäude zugleich Raum für Programmarbeit und außerschulisches Lernen bieten – offen für die Bürgerinnen und Bürger Bremerhavens ebenso wie für Gäste der Stadt.
Gemeinsam planen für einen Ort der Gemeinschaft
Mit seiner zentralen Lage und seinem offenen Nutzungskonzept steht NOVO in besonderem öffentlichen Interesse. Um den am- bitionierten Projektzielen und der hohen Komplexität gerecht zu werden, setzt die Städtische Grundstücksgesellschaft Bre- merhaven auf die Integrierte Projektabwicklung (IPA). Grund- lage dafür sind auch die positiven Erfahrungen aus der „Allianz 3 Schulen Bremerhaven“. Für NOVO arbeitet der Bauherr mit sechs Allianzpartnern in einem gemeinsamen Mehrparteienver- trag zusammen.
Arbeitsbesprechung 05/2026 IPA-Projekt NOVO
Von Anfang an auf Zusammenarbeit ausgerichtet
Lumico begleitet NOVO über alle Projektphasen hinweg als IPA- und Lean-Coach. Bereits in der Vorbereitung unterstützte Lu- mico das bauherrenseitige Projektteam bei der Konzeption und beim Aufsetzen des Projekts, bei der Vorbereitung und Durch- führung der Vergabeverfahren sowie bei der Entwicklung des Allianzvertrags. Schulungen und Workshops bereiteten das Team auf die Zusammenarbeit in einer IPA vor. Gemeinsam wurden Or- ganisationsstrukturen und Prozesse entwickelt und die Conditi- ons of Satisfaction definiert.
Timeline IPA-Projekt
NOVO
Gesamt-Prozss-Analyse
Aus Partnern wird ein Team
Anfang 2026 startete die Projektallianz in Phase 1 mit Planung und Zielkostenermittlung. Seitdem begleitet Lumico die Allianz- partner kontinuierlich auf dem Weg zu einem leistungsfähigen, integriert arbeitenden Team. Im Mittelpunkt stehen dabei die Kultur der Zusammenarbeit, der gemeinsame Change-Prozess und die kontinuierliche Verbesserung der Projektarbeit. Die um- fassende IPA-Erfahrung von Lumico und der gezielte Einsatz von Lean-Management-Methoden unterstützen das Team dabei, ge- meinsam das bestmögliche Ergebnis zu erreichen.
Partneraufteilung
IPA-Projekt
NOVO
Pressemitteilungen
STÄWOG
Entwurf für das NOVO begeistert Fachjury und Bremerhavener
buten un binnen (Radio Bremen)
Nach Karstadt-Abriss in Bremerhaven: So soll
der “Novo”-Bau aussehen
